Na temelju članka 32. Odluke o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Grada Biograda na Moru ( „Službeni glasnik Grada Biograda na Moru“, broj 9/23. ) i Odluke o raspisivanju i provođenju javnog natječaja radi zamjene nekretnine označene kao k.č.br. 2157/14 k.o. Biograd na Moru KLASA: 940-01/25-01/22, URBROJ: 2198-16-01-25-3 od 19. prosinca 2025. godine gradonačelnik Grada Biograda na Moru dana 16. siječnja 2026. godine raspisuje

J A V N I  N A T J E Č A J
radi zamjene nekretnine u Biogradu na Moru

1) Predmet zamjene je slijedeća nekretnina:

2) Nekretnina kat. čest. br. 2157/14 k. o. Biograd na Moru u vlasništvu Grada Biograda na Moru predstavlja neizgrađeno ( uređeno) građevinsko zemljište.

3) Tržišna vrijednost nekretnina koja se mijenja utvrđena je Procjembenim elaboratom stalnog sudskog vještaka građevinske struke i procjenitelja nekretnina Olivera Jadrijev, dipl.ing.građ. iz tvrtke Građevinar d.o.o. iz Zadra ( broj 40/2024. )

4) Zamjena nekretnine izvršit će se prema procijenjenoj tržišnoj vrijednosti nekretnina iz točke 1. ovog natječaja kao i nekretnine koja se nudi u zamjenu, uz isplatu eventualne razlike.

5) Jamčevina se ne plaća.

6) Isključiva svrha zamjene nekretnina je privođenje zemljišta namjeni.

7) Pravo sudjelovanja u javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske, te sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj. Ostale fizičke i pravne osobe koje ne udovoljavaju navedenim uvjetima mogu sudjelovati na javnom natječaju ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.

8) Poseban uvjet natječaja je dokaz o pravu vlasništva nekretnine/a koje se nude u zamjenu.

9) Pisana ponuda mora sadržavati: kratki opis namjeravane svrhe korištenja nekretnina koje su predmet javnog natječaja te nadalje:
a) ZA FIZIČKU OSOBU:
- naziv ponuditelja (ime i prezime), OIB, adresu prebivališta, telefon, podatke o kontakt osobi,
- oznaku čestice glede koje dostavlja ponudu,
- oznaku čestice ( čestica ) koje nudi u zamjenu ( broj kat. čest., površinu i z.k. uložak )
- presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice ponuditelja,
- ovjerenu punomoć ( ukoliko ponuditelj ima punomoćnika )

b) ZA PRAVNU OSOBU:
- naziv tvrtke, OIB, adresu sjedišta, podatak o osobi odgovornoj za zastupanje
- izvadak iz sudskog ili drugog registra kojim se dokazuje pravni subjektivitet ( ne stariji od 5 dana od dana raspisivanja ovog natječaja )

10) NEOVISNO DA LI JE PONUDITELJ FIZIČKA ILI PRAVNA OSOBA pisana ponuda, uz isprave iz točke 9.a) i 9.b) mora sadržavati:
1. potvrdu da nema dugovanja prema GRADU BIOGRADU NA MORU
2. potvrde da nema dugovanja prema trgovačkim društvima kojih je Grad Biograd na Moru osnivač/suosnivač

• KOMUNALAC d.o.o. Biograd na Moru
• BOŠANA d.o.o. Biograd na Moru
• PODUZETNIČKI INKUBATOR BIOGRAD NA MORU d.o.o. Biograd na Moru
• ISKORAK NOVI PODUZETNIČKI CENTAR d.o.o. Biograd na Moru
• JANKOLOVICA d.o.o. Biograd na Moru
• CROATA d.o.o. Biograd na Moru

3. potvrde da nema dugovanja prema ustanovama čiji je osnivač Grad Biograd na Moru :

• ZAVIČAJNI MUZEJ Biograd na Moru
• GRADSKA KNJIŽNICA Biograd na Moru
• DJEČJI VRTIĆ Biograd na Moru
• Agencija za lokalni razvoj SIDRAGA
• Turistička razvojna agencija GNALIĆ

4. potvrdu POREZNE UPRAVE o nepostojanju poreznog duga

Sve tražene potvrde ne smiju biti starije od pet (5) dana od dana objave natječaja.
5. vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja ( ili izjavu potpisanu od punomoćnika prema ovjerenoj punomoći ) da prihvaća sve uvjete natječaja i da je posebno suglasan sa uvjetom iz točaka 3., 4. i 11. ovog natječaja,
6. dokaz o vlasništvu nekretnine/a koje se nude u zamjenu – izvadak iz zemljišne knjige, ne stariji od pet (5) dana od dana objave javnog natječaja
7. vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja (ili izjavu potpisanu od punomoćnika prema ovjerenoj punomoći) da je suglasan sa javnom objavom svojih osobnih podataka u rezultatima javnog natječaja.

11) Prilikom vrednovanja pristiglih ponuda i nekretnina koje se nude u zamjenu prednost se daje onim ponudama u kojima ponuđene nekretnine u cijelosti ili pretežitom dijelu sukladno važećoj prostorno planskoj dokumentaciji imaju namjenu IS ( površine infrastrukturnih sustava ).
U slučaju da pristigne samo jedna ponuda ista će se smatrati najpovoljnijom ukoliko udovoljava svim uvjetima ovog natječaja.
Pisane ponude sa svim prilozima se predaju neposredno u pisarnici Gradske uprave Grada Biograda na Moru, Trg kralja Tomislava 5, ili se šalju poštom, preporučeno, u zatvorenoj omotnici s naznakom "Ponuda za zamjenu nekretnine k.č.br. 2157/14 k.o. Biograd na Moru - ne otvaraj ", na adresu Grad Biograd na Moru, Trg kralja Tomislava 5, 23210 Biograd na Moru, u roku od osam (8) dana od dana objave obavijesti o ovom natječaju u dnevnom listu.

12) Nepravovremene i/ili nepotpune ponude neće se razmatrati.

13) Otvaranje pristiglih pisanih ponuda obavit će Povjerenstvo kojeg imenuje gradonačelnik u Gradskoj vijećnici Grada Biograda na Moru, Trg kralja Tomislava 5, dana 26. siječnja 2026. godine s početkom u 12,30 sati.
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradonačelnik Grada Biograda na Moru. Na Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja može se uložiti prigovor nadležnom tijelu u roku od 8 dana od dana dostave odluke, u pisanom obliku, putem Jedinstvenog upravnog odjela Grada Biograda na Moru, predajom neposredno u pisarnici Grada ili putem pošte preporučenom pošiljkom. U postupku preispitivanja odluka se može izmijeniti, potvrditi ili uloženi prigovor odbiti kao neosnovan a odluka o prigovoru je konačna. Grad Biograd na Moru zadržava pravo u svako doba bez obrazloženja odustati od zamjene i poništiti javni natječaj ili dio javnog natječaja te pri tom ima pravo ne izabrati niti jednog ponuditelja, u kojem slučaju se javni natječaj poništava a da pri tome ne odgovara za eventualnu štetu.

14) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se sa Gradom Biogradom na Moru zaključiti ugovor o zamjeni nekretnina u roku od osam (8) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom će se smatrati da je odustao od zamjene.
15) Javni natječaj objavit će se na službenoj mrežnoj stranici Grada Biograda na Moru (www.biogradnamoru.hr) dok će se obavijest o objavi istog objaviti u dnevnom tisku.

KLASA: 940-01/25-01/22
URBROJ: 2198-16-01-26-4
Biograd na Moru, 16. siječnja 2026.

GRAD BIOGRAD NA MORU

GRADONAČELNIK
Ivan Knez, dipl. ing. agr.

Grad Biograd na Moru slavi svoju nebesku zaštitnicu svetu Stošiju, mučenicu iz doba cara Dioklecijana. U povodu svetkovine sv. Stošije, naslovnice nadžupske crkve, svečano euharistijsko slavlje u zajedništvu sa župnikom don Dariom Tičićem, dekanom Biogradskog dekana, i subraćom svećenicima predvodio je mons. Ranko Vidović, biskup hvarski.
- Dogodilo se čudo, već 17.stoljeća, od Božića 304. godine, od kad je osuđena i potom zapaljena na lomači ona živi. Prenimo se braćo i sestre, oživimo duh svete Stošije, duh međusobnog uvažavanja, ljubavi, darivanja i sebedarja, rekao je Vidović u nadahnutoj propovijedi i zauzeo se za zajedništvo koje doprinosi Hrvatskoj kako "Lijepoj Našoj".

Milost, vjera, ljubav
U životnu stvarnost Stošija je unijela nadnaravnu stvarnost milosti, vjere i ljubavi. Svoj imetak dijeli sa siromasima. Posjećuje bolesne. Tješi žalosne. Bodri klonule. U svijet boli, žalosti i siromaštva, Stošija unosi Kristovu ljubav i nazočnost Crkve. Život joj je nalik sjemenu koje umire da rodi velik rod.
- Bog je naš Stvoritelj, On je naš Otac. Bog je stvorio čovječanstvo kao muško i žensko, na svoju sliku sa svrhom da ga upoznaju, vole i proslavljaju. Ta razlika u rodu, muškost i ženstvenost, je temelj u ljudskoj prirodi i neraskidivom. Bog je zamislio brak jedino kao jedinstvo muškarca i žene u čijoj se ljubavi rađaju djeca, naglasio je propovjednik.

Odgovor na sva pitanja
Nije križ ono što je važno, nego Isus Krist koji je na tom križu bio raspet i koji ga je svojom smrću posvetio, pojasnio je predvoditelj slavlja i istaknuo:
- Krist je bitan, a imati Njega, braćo i sestre, znači imati sve. Imati odgovor na sva pitanja i lijek za sve bolesti. Oživimo osobnu i obiteljsku molitvu. Vratimo se Bogu, to je jedina garancija za opstojnost Lijepe Naše, zaključio je biskup hvarski, mons. Ranko Vidović.

Vjernički puk privržen župi
Evanđelje je čitao ravnatelj Caritasa Zadarske nadbiskupije don Dario Matak, župnik Sv. Filip i Jakova i Sikova. Poslanice i molitvu vjernika su čitali Marko Strpić, Ljilja Babara i Svjetlana Gulan. Predvođen pijanisticom prof. Valentinom Tolić svečanom ugođaju pridonio je župni zbor Svete Cecilije, ovogodišnji laureat Grada Biograd na Moru.
Na svečanom slavlju u dupkom punoj crkvi između ostalih nazočili su KUD Kralj Tomislav predsjednice Nives Jeličić, biogradski gradonačelnik Ivan Knez, ravnateljica biogradskog vrtića Paula Jurić, biogradski poduzetnik Darko Eškinja Bure i dr. A osim Grada Biograda i Radio BnM sve je za župnu Facebook stranicu temeljito bilježila Maja Mitrović

Trodnevlje, ulazna procesija, blagoslov moćima sv. Stošije
Središnji događaj bila je ulazna procesija koja simbolizira ulazak u slavlje i zajedništvo s Bogom. Sve je prethodila trodnevnica sv. Stošiji. Na kraju euharistijskom slavlja biskup je moćima sv. Stošije blagoslovio nazočni vjernički puk.
- Sveta Stošija nije samo nebeska zaštitnica već poticaj u ovim izazovnim vremenima da budemo hrabri poput nje. Osim izuzetne hrabrosti potrebna je vjera i odanost idealima unatoč poteškoćama, kao što su činili sveci, bilo kroz velika djela, mučeništvo, ili svakodnevno ustrajanje u jednostavnoj vjeri, poput sv. Stošije, koja je pokazala hrabrost u malim stvarima i služenju Bogu. poručio je don Dario Tičić.

Sv. Stošija i priznanje Hrvatske
Na blagdan sv. Stošije, 15, siječnja, Republika Hrvatska obilježava Međunarodni dan priznanja državne neovisnosti. Jedan je to od najvažnijih događaja iz povijesti hrvatske države - prije 34 godine. Prvi su Lijepu Našu priznali Island i Sveta Stolica.
Velimir Brkić

Sv. Stošija, mučenica iz 4. stoljeća, simbol je nepokolebljive vjere i unutarnje snage. Rođena u rimsko doba, ostala je vjerna svojim uvjerenjima unatoč progonima i mučeništvu. Njezina priča nije priča o porazu, nego o hrabrosti – o ženi koja nije pristala na kompromise kad je bilo najteže. Upravo zato stoljećima nadahnjuje vjernike i gradove uz koje je vezana.

Sv. Stošija zaštitnica je Biograda na Moru – grada bogate povijesti, identiteta i ponosa. Biograd nije samo točka na karti, već mjesto koje pamti kraljeve, krunidbe i povijesne prekretnice. Na blagdan sv. Stošije slavimo duh grada: postojanost, zajedništvo i povezanost prošlosti i sadašnjosti.

Na isti dan prisjećamo se i jednog od najvažnijih trenutaka moderne hrvatske povijesti – međunarodnog priznanja Republike Hrvatske 1992. godine. Dan kada je Hrvatska potvrđena pred svijetom, nakon teške borbe i velike žrtve.
Dan ponosa. Dan identiteta. Dan slobode.

Neka nas ovaj dan podsjeti tko smo, odakle dolazimo i zašto vrijedi čuvati ono što imamo.